A app que ajuda senhorios portugueses a gerir imóveis sem papelada, sem Excel e sem cálculos manuais.
Coeficientes que mudam todos os anos, cálculos manuais e risco de errar o valor legal.
Contratos numa pasta, recibos noutra, emails perdidos. Quando precisa de algo, nunca encontra.
Arriscar um arrendamento sem confirmar a identidade do inquilino pode sair caro.
O Arrendei resolve tudo isto.
Desenvolvida para o mercado português,
com as ferramentas certas para senhorios.
Verifique o NIF do inquilino antes de assinar. Sem surpresas.
Registe propriedades, crie contratos e convide inquilinos. Eles aceitam direto na app.
Veja quem pagou e quem não pagou. Atrasos detetados automaticamente.
Ocorrências com fotos, documentos partilhados e mensagens. Tudo organizado.
Registe IMI, condomínio, obras e seguro com a categoria certa e a foto da fatura.
Resumo anual em PDF e CSV pronto para copiar para o Modelo 3 — sem submissão automática.
A IA classifica a gravidade e sugere uma resposta — você revê e envia.
Fotografe a fatura e a IA pré-preenche a despesa para confirmar.
Veja rendas, contratos e ocorrências de cada propriedade. Tudo acessível em segundos.
Saiba sempre o estado de cada renda:
· Paga · Pendente · Em atraso. Sem telefonemas.
O inquilino reporta, você acompanha.
Fotografias, comentários e estado, tudo registado.
Grátis na App Store ou em app.arrendei.pt.
Registo em 30 segundos.
Preencha os dados da propriedade e do contrato em 2 minutos.
Um clique. O inquilino recebe o convite e acede ao portal dele.
Entrevistas e testes com senhorios portugueses para criar as funcionalidades certas.
Equipa portuguesa. Servidores na UE. Dados protegidos pelo RGPD.
Coeficientes INE, legislação e melhorias contínuas com base no feedback dos utilizadores.
"Finalmente deixei de usar o Excel para controlar as rendas. Em dois minutos tinha tudo configurado."
"O calculador do INE sozinho já vale o Pro. Antes perdia uma tarde inteira a fazer contas."
"O meu inquilino agora reporta tudo pela app com fotos. Acabaram-se os telefonemas às 10 da noite."
Um gestor de arrendamentos
cobra 500–1000 €/ano.
O Arrendei Pro custa menos de 5 €/mês.
Para começar a organizar o seu arrendamento
Para senhorios que querem escalar
Sem compromisso. Cancele quando quiser.
| Funcionalidade | Grátis | Pro |
|---|---|---|
| Imóveis | 1 | Ilimitado |
| Armazenamento (documentos + ocorrências) | 100 MB | 1 GB |
| Registo de despesas por imóvel | ✓ (1 imóvel) | Incluído |
| Resumo anual Anexo F (PDF + CSV) | Não incluído | Incluído |
| Tracker da caução (estado, checklist) | Incluído | Incluído |
| Carta de devolução de caução (IA + PDF) | Não incluído | Incluído |
| Lembretes de IMI e seguro | Incluído | Incluído |
| Triagem de ocorrências com IA | Não incluído | Incluído |
| OCR de faturas (IA) | Não incluído | Incluído |
| Documentos | Não incluído | Incluído |
| Calculadora INE | Não incluído | Incluído |
| Calculadora de investimento | Não incluído | Incluído |
| Relatórios PDF | Não incluído | Incluído |
Disponível para iPhone e em qualquer browser.